Villa Veneta del XVI Secolo con Parco

Esclusiva Villa Veneta del XVI Secolo con Parco Privato di 3.200 mq – Lancenigo di Villorba
Situata a Lancenigo di Villorba, a breve distanza dal centro di Treviso, abbiamo in vendita Villa Veneta, una dimora storica risalente alla fine del 1500.

Profilo Architettonico e Stato dell'Immobile
La proprietà rappresenta un raro esempio di architettura veneta d'epoca, caratterizzata da un perfetto connubio tra fascino storico e funzionalità contemporanea.
-Esterni: Le facciate sono state oggetto di un accurato restauro conservativo completato soli due anni fa, restituendo alla villa il suo originario splendore.
-Interni: Gli ampi spazi interni hanno finiture risalenti agli anni '90.
-Versatilità: L’immobile è attualmente già suddiviso in due unità abitative indipendenti, configurazione che garantisce massima privacy e versatilità d'uso, sia come residenza unifamiliare di alta rappresentanza che come soluzione per due nuclei familiari.
-Dimensioni e Pertinenze: con una superficie commerciale complessiva di circa 770 mq, la villa si articola come segue:

L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti.
Unità Principale (PT + P1): Ampio appartamento di 353 mq reali dotato di garage di pertinenza e giardino privato
Seconda Unità (P2): Elegante appartamento posto al secondo piano di 193 mq reali, anch'esso servito da garage indipendente e giardino privato.
Area Esterna: La dimora è immersa in un parco privato di 3.200 mq, un'oasi di pace e riservatezza che conferisce all'immobile un pregio unico nel mercato locale.
Accessori: Completano la proprietà una cantina/magazzino e ampi spazi destinati a ricovero autovetture.

Versatilità e Potenzialità di Sviluppo
L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ma la generosità degli spazi e la conformazione offrono ampie prospettive di investimento e riconversione:
-Settore Hotellerie e Ricettivo di Pregio: La rilevanza storica e l'ampio parco si prestano alla creazione di un Boutique Hotel o di un Relais esclusivo.
-Residenza di Alto Livello: La distribuzione degli spazi interni e la tranquillità del contesto ambientale rendono la struttura ideale per la trasformazione in una Senior Residence di lusso.
-Sede Societaria o Showroom: Gli ambienti di rappresentanza sono perfetti per ospitare uffici direzionali o spazi espositivi per brand che ricercano un'immagine di prestigio e unicità.

La Villa gode di una posizione strategica che coniuga la tranquillità e comodità d’accesso ai principali servizi.

Si precisa che gli indirizzi e le foto contenuti all'interno degli annunci sono solo indicativi e di grande massima, non rispecchiano la realtà, danno un riferimento solo generico della zona, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del cliente.