Locale a reddito a Treviso

TREVISO – LOCALE COMMERCIALE/DIREZIONALE DI 450 MQ AL PIANO TERRA A REDDITO (RENDITA 7-8%)

Proponiamo in vendita un'importante opportunità d'investimento immobiliare a Treviso, in una posizione logistica strategica, caratterizzata dalla vicinanza al centro cittadino e dal rapido collegamento alla tangenziale.

L'immobile è situato interamente al piano terra, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 450 mq. L'unità è attualmente locata a una solida e avviata clinica medica, garantendo una redditività costante e sicura, con una rendita annua stimata tra il 7% e l'8%.

Caratteristiche principali dell'investimento:
-Tipologia e Posizione: Spazio direzionale (A/10) di 450 mq interamente sviluppato al piano terra, caratteristica che garantisce la massima accessibilità per l'utenza e l'abbattimento di qualsiasi barriera architettonica.
-Conduttore di primario livello: Locato a una clinica medica, a garanzia di una solida continuità contrattuale e puntualità nei pagamenti.
-Redditività elevata: Rendita annua lorda costante pari al 7% - 8%, ideale per investitori alla ricerca di un rendimento competitivo.
-Parcheggio e accessibilità: L'immobile è inserito in un complesso dotato di un'ampia area parcheggio con 100 posti auto liberi, che assicura la massima comodità di sosta sia per il personale della clinica sia per i pazienti.
-Ubicazione: Posizionamento strategico a Treviso, estremamente comodo al centro storico e con accesso rapido alla tangenziale, garantendo un'eccellente visibilità e facilità di raggiungimento da tutta la provincia.


Si precisa che gli indirizzi riportati sono da considerarsi puramente indicativi. Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati oggetto di post-produzione o generati mediante tecnologie di Intelligenza Artificiale (AI) a scopo illustrativo e di valorizzazione commerciale. Tali elementi forniscono un riferimento generico della zona e della tipologia d’immobile, senza costituire rappresentazione vincolante dello stato di fatto o della realtà attuale, al fine di garantire la massima tutela della privacy e la riservatezza della proprietà.