Prestigiosa Villa

Si propone in vendita una signorile villa singola situata in una zona residenziale riservata e silenziosa, nelle immediate vicinanze del centro storico di Treviso. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 800 mq e si caratterizza per le ampie metrature e la versatilità degli spazi interni.

L’immobile è attualmente configurato in due unità abitative speculari, una delle quali interamente ultimata e l’altra allo stato grezzo.

Unità Principale (Ultimata)
L'abitazione è disposta su più livelli, collegati internamente anche tramite ascensore privato:

Piano Rialzato: Ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile e servizio per gli ospiti.
Piano Primo: Area notte composta da tre camere da letto, bagno e vano guardaroba.
Piano Sottotetto: Due ulteriori camere matrimoniali e un terzo bagno.
Piano Seminterrato: Autorimessa, taverna, cantina, centrale termica, lavanderia e ripostiglio.

Dotazioni Tecniche:
La porzione ultimata dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di condizionamento integrale e sistema di allarme volumetrico e perimetrale.

Seconda Unità (Stato Grezzo)
Adiacente e speculare alla prima, questa porzione offre la medesima superficie e potenzialità distributiva: zona giorno con cucina separata, cinque camere da letto, servizi dedicati, garage e vani accessori. Lo stato attuale consente la personalizzazione totale delle finiture e degli impianti.

Esterni e Servizi
La proprietà è completata da quattro posti auto esterni riservati all'interno del perimetro privato. La posizione risulta strategica per la vicinanza ai principali poli scolastici, servizi commerciali e alle direttrici stradali primarie, pur mantenendo un elevato grado di privacy.

Note Distintive:
Superficie giardino: 800 mq
Unità abitative: 2 (di cui una da ultimare)
Posizione: Fuori Mura
Accessori: Ascensore, riscaldamento a pavimento, pluriposti auto.

Per informazioni:
Studio Immobiliare Manin.

Si precisa che gli indirizzi riportati sono da considerarsi puramente indicativi.
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